J'entends très souvent des entrepreneurs parler de l'investissement immobilier comme d'une forme de revenu passif. Ce que je peux dire, d'après mon expérience, c'est qu'investir dans l'immobilier ne représente pas un revenu passif. Ce type de rente permet de percevoir les redevances sans activité réelle liée à la perception de la redevance. On peut dire qu'investir dans une [...]

Avant l’exécution des travaux, il y a quelques points à soulever à propos de cet abri de jardin. Il y a le choix de l’emplacement et le type d’abris qui peut convenir, il y a le budget et le côté administratif. Où est-ce que vous allez placer votre abri de jardin ? Il se place le plus souvent au coin du jardin, ou accolé à la maison. Il servira à sécuriser votre voiture en cas d’intempéries, et (abris bois jardin) [...]

Faire fructifier son argent est l’objectif de la majorité des épargnants ; cependant, beaucoup ne trouvent pas toujours la marche à suivre. Bien qu’il existe de multiples solutions pour cela, rendements et risques ne sont pas les mêmes. Pour faire fructifier le capital sur le long terme et de manière sécurisée, les conseillers en gestion de patrimoine recommandent de se tourner vers l’assurance-vie, le PER ou encore (les résidences avec services qui sont pilotées par des exploitants spécialisés.

Investir via l’immobilier papier

De plus en plus d’épargnants se tournent vers la pierre-papier qui est beaucoup plus accessible que l’immobilier physique du point de vue financier, et dont le rendement est même meilleur. Il est aussi question d’investir sur le long terme, tout comme avec l’immobilier traditionnel – sur une période de plus de 10 ans, voire 20 ans.

Parmi les produits pierre-papier les plus rentables : les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Il s’agit de souscrire à des parts de société et d’encaisser les loyers sous forme de dividendes, c’est-à-dire en fonction du montant de la mise. Le rendement annuel est de 4.2% en moyenne.

Les organismes de placement collectif immobilier (OPCI) sont aussi des produits pierre-papier, dérivés des SCPI, mais beaucoup plus risqués, car ils contiennent des produits boursiers.

Quant aux sociétés civiles immobilières (SCI), elles peuvent être souscrites dans le cadre de l’exploitation d’un bien en indivision. À ne pas confondre toutefois avec les SCPI.

 

Pour conclure, si vous êtes à la recherche d’un actif rentable sur le long terme à placer dans votre portefeuille) [...]

Ceux qui souhaitent mettre en place leur propre stratégie patrimoniale en ce qui concerne la gestion de leurs parts de SCPI peuvent opter pour le montage du démembrement. En effet, les sociétés civiles de placement immobilier peuvent être acquises soit en nue-propriété, soit en usufruit. La première option est réservée aux personnes physiques, tandis que la seconde est plutôt avantageuse pour les professionnels (l’amortissement comptable) [...]

Un des principaux avantages des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) : leur accessibilité en termes de ticket d’entrée pour inclure de l’immobilier dans votre portefeuille. C’est ce qui fait d’ailleurs leur succès, ces produits pierre-papier étant de plus en plus populaires et dont la souscription se démocratise. Rappelons qu’elles sont ouvertes aussi bien aux personnes physiques qu’aux (Le budget à consacrer dans l’acquisition d’une SCPI) [...]